大阪市西区京町堀 「オープンスタイルで住むコンクリ作りのリノベヤ」マンション 賃貸：物件マニア賃貸売買版 [大阪]

今回ご紹介するのは、大阪市西区京町堀1。
地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」徒歩7分
地下鉄中央線「本町駅」徒歩10分の場所。
ガッツリ京町堀のど真ん中って感じの所です。

軽く南に歩けば都会のオアシス靱公園と
緑に囲まれた、住み心地の良い場所。

西船場公園が望める、角地に建つ
1976年築の昭和レトロなマンションを
2003年にフルリノベーション。
そこからすでに20年が経ちますが...

1Fには、創作料理のオシャレなレストランが
入っている様で、高級感のあるお店です。
そのほか、近隣にもカフェやショップ等が
点在している、言わずと知れた人気エリア。

外観は、シックでシンプルな雰囲気がありながら
デザイナーズ感が漏れ出てる見た目。

エントランスはウッド使いがカッコ良くって
おしゃれな雰囲気ですよね。

共有部の階段部分も良い感じ。
広く作られていて、安全面もいうことなし。

間仕切りを極力排除し、公園近くの緑あふれる
ロケーションの中に出来る限りオープンに暮らせる様
プランニングされたリノベーション物件なんだとか！

お部屋は4Fに位置する、1LDK（49.66平米）
LDK11帖、洋室4.5帖という間取り。

玄関も広めに取られており、タイル仕様。
写真はありませんが、玄関からもうカッコ良いです。

玄関から入ったリビングダイニングがコレ。
床も天井もコンクリ。壁はホワイトの塗り壁。
アイランドキッチンの配置もめちゃくちゃいいです。

キッチンのまわりにはモザイクタイル貼りとなっており
水色がかわいいタイル仕様で、雰囲気あり。

奥にはバルコニーがあります。
広くはないですが、洗濯物も十分に干せなます。

天板はしっかりとステンレスになっており
お掃除も楽々。しかも作業スペースが広い。
椅子を置けばそのままココをテーブルにもできそう。

上部にはしっかりとしたダクトと配管。
レールのスポットライトが設置されており
照明も自在で、お部屋を演出してくれます。

キッチンの向かいには水回り。
アメリカンセパレートタイプで洗濯機置場も有り。
洗面台が少々小さいですが、丸くてかわいいです。
このサニタリーエリアはホワイト一色で床はタイル仕様。

トイレは温水便座機能付き。
横が磨りガラスでちょっと透けそうなのが気になる所...

シンプルなバスルーム。追い焚き等の設備は無さそうですが
シャワーもついており、しっかり湯船に浸れます。
とにかくシンプルな設備。

リビングはとにかく広いです！
レイアウトも自由自在で、カッコいいスタイル作れそう。
どの様なお部屋になるか、ワクワクしますね。

キッチン横にある窓からは、公園も見ます。
結構大きな窓なので、開放感もありますね。

そして、奥には4.5帖の洋室。
こちらもLDKと同じくコンクリと塗り壁。
窓がついており、明るい印象です。
窓も大きくて良いですね。

横には、ジャバラで仕切られた収納スペース。
ポールが横に付けてあるシンプルなタイプ。
その代わり、箪笥などを置くのも自在。
自分好みのクローゼットを作れます。

と、全ての窓が磨りガラスになっているので
レトロでいて、プライベート感もあり◎。

そして、お部屋はSOHO利用も可能！
店舗も相談可能だそうです。
シゴトバ兼ジュウキョ。としても良い感じ。

この癒しエリアで落ち着く環境。
環境ごと手に入れるのは至難の技。

人気マンションにて、速攻決まりそう。

今回ご紹介した「オープンスタイルで暮らすコンクリ作りのリノベヤ。」の物件はいかがでしたか？
「コンクリ×ホワイト×アイランドキッチン×タイルのデザインリノベ。」と、おすすめ出来るお部屋です！
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